Porque AGORA é a hora de INVESTIR EM IMÓVEIS

Momento atual da economia do país e cenários de mudanças atraem as atenções de novos investidores no mercado imobiliário

O Brasileiro sempre teve simpatia com investimento imobiliário, isso vem desde seus pais e avós. O imóvel sempre foi moeda forte e inabalável mediante as crises. Mas recentemente os imóveis foram aos poucos deixados de lado, mesmo que não por todos. Muitos ainda viam as vantagens incontestáveis desse tipo de investimento mas alguns foram deixando essa área, e os motivos eram claros...

Investimentos da nova geração

Passamos por um momento onde a educação financeira nunca foi tão divulgada e aceita como antes, a bolsa de valores deixou de ser uma opção descartada para ser operada por jovens investidores ou por investidores antigos de outras áreas que passaram a ter confiança nessa modalidade.

Combinado a isso, entramos na era do RENTISMO. Ou seja, era só deixar seu dinheiro investido em qualquer papel baseado na SELIC, que a rentabilidade era espetacular. O comodismo para investidores era atrativo.

Em seguida vimos a oportunidade de combinar os investimentos imobiliários com a facilidade, tecnologia e rentabilidade da bolsa por meio dos Fundos Imobiliários. A nova geração de investidores estava desenhada e sabia o que fazer. Mas a coisa começou a mudar de figura.

Fim do Rentismo e baque nos Fundos Imobiliários

Os juros começaram a baixar de maneira nunca imaginada. O RENTISMO perdeu o sentido, não compensava mais. Com isso a migração para os fundos imobiliários foi ainda maior, batendo recordes! Mas aí veio 2020...

A crise COVID-19 veio pra bater forte nos investidores de Fundos Imobiliários. Devido a crise econômica causada pelo lockdown, o pagamento de dividendos para os investidores caíram e em consequência, queda nos valores dos papeis de Fundos Imobiliários. Ainda que excelentes formas de investimentos os Fundos Imobiliários ainda são mais voláteis que os imóveis físicos. Mas o que ocorreu depois foi o mais impactante.

As novas tendências

As empresas adotaram o home-office. O vírus pôs o mundo em quarentena e isso fez com que todos os costumes de moradia das pessoas fossem abalados e restruturados.

Essas novas situações alertaram os analistas para as novas tendências do mercado imobiliário.

Muitas empresas estão pensando em aderir o home-office devido a praticidade e excelente retorno. Combinado ao sucesso do e-commerce, muitos fundos imobiliários que são apoiados em escritórios comerciais estão seriamente ameaçados.

A conclusão foi que os imóveis atuais não atendem as necessidades da vida moderna.

Essas novas tendências combinadas com a educação financeira já adotadas pela nova geração fez os imóveis físicos surgirem no momento como a bola da vez.

Porque agora é a hora de investir em imóveis

As novas gerações sempre pensavam em praticidade, não se estabelecer em um só lugar e viver mais, com mais mobilidade e bem-estar. Investir em imóvel para morar já não faz sentido.

Esses desejos, combinados com a segurança de um investimento imobiliário, mostram que o momento atual é de investir em imóveis como ativos, não passivos.

Hoje investidores investem em imóveis modernos que atendem toda demanda necessária para a nova vida, que supre a necessidade da vida moderna e que terão uma procura e rentabilidade excelente por ser perto dos grandes centros, práticos para uso e para o seu dia a dia.

Incorporadoras e construtoras modernas e com visão de futuro já estão produzindo seus novos produtos para se encaixarem nessa nova demanda.

Todo investidor imobiliário experiente, que entende do negócio sabe que: o mercado imobiliário é cíclico.

Por isso é muito importante estar atento a como está o mercado no momento.

O investidor que enxergar essa oportunidade agora pode surfar na valorização do ciclo já no segundo semestre desse ano ou no início de 2021.

Seja um investidor imobiliário

Olhando por uma perspectiva MUNDIAL os ativos imobiliários representam 56% da riqueza global.

Em média, toda carteira de investidores experientes e de sucesso detêm 16% de seu capital alocado em imóveis.

Todo grande investidor sabe a importância de ter o investimento imobiliário como forma de diversificar seu capital investido.

Agora é a hora de você entrar para o time.

Para fazer isso com sabedoria e da maneira correta nós da LIMA - Gestão imobiliária estamos a disposição para ajudar você a investir nos melhores ativos imobiliários no Brasil e nos EUA. Conte com a gente.

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